一直以來(lái)，京城佳業(yè)城承物業(yè)始終秉承“做最好城市物業(yè)服務(wù)管理綜合企業(yè)”的使命，不斷與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，積極探索物業(yè)管理新模式。目前，已形成物業(yè)服務(wù)、銷售案場(chǎng)、顧問服務(wù)、房屋經(jīng)紀(jì)、供熱運(yùn)營(yíng)、電梯維保六大業(yè)務(wù)板塊，物業(yè)服務(wù)類型涉及住宅、寫字樓、商業(yè)、學(xué)校、廠房、酒店公寓、軍隊(duì)社會(huì)化保障項(xiàng)目等。
城承物業(yè)在京城佳業(yè)領(lǐng)導(dǎo)下，積極落實(shí)首都建筑業(yè)發(fā)展要求，按照施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化和美化的原則，為施工現(xiàn)場(chǎng)提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)。公司充分結(jié)合集團(tuán)施工板塊發(fā)展優(yōu)勢(shì)，立足北京，放眼全國(guó)重大工程項(xiàng)目物業(yè)化、智能化管理需求，努力拓展物業(yè)服務(wù)新領(lǐng)域。
安定循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目是京城佳業(yè)城承物業(yè)第一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化服務(wù)項(xiàng)目，由北京城建集團(tuán)土木工程總承包部施工。該項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)安定鎮(zhèn)，總用地面積約33萬(wàn)平方米，日處理生活垃圾5100噸，附設(shè)醫(yī)療垃圾和滲瀝液處理等建設(shè)內(nèi)容，是華北地區(qū)規(guī)模最大的生活垃圾焚燒處理項(xiàng)目，北京市重點(diǎn)惠民工程。
城承物業(yè)于2021年5月20日入場(chǎng)安定循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目，這是公司初步試點(diǎn)“箱式房租賃+基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)”模式，邁出了施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化的第一步。針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)，公司確定了“細(xì)致、專業(yè)、高效”的物業(yè)管理定位和“匠心、創(chuàng)新、共贏”的服務(wù)管理思路，以打造精品物業(yè)，鑄就行業(yè)標(biāo)桿為目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的共享和共贏。
公司自接管項(xiàng)目后，以精細(xì)化管理為抓手，著力從現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、居住條件、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、從業(yè)人員的體驗(yàn)感以及滿意度等方面來(lái)提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。
施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化服務(wù)主要體現(xiàn)在提供箱式房租賃、辦公區(qū)、生活區(qū)秩序維護(hù)、環(huán)境保潔、會(huì)議、商超餐飲、綠植養(yǎng)護(hù)、生活設(shè)施租賃和工人居住管理等過(guò)程性服務(wù)保障。
硬件設(shè)施完善
箱式房搭建
辦公區(qū)寬敞舒適
集中晾曬區(qū)
生活設(shè)施一應(yīng)俱全
食堂干凈衛(wèi)生，菜品多樣化
截至目前，公司已完成辦公區(qū)、生活區(qū)、食堂以及配電等設(shè)備設(shè)施的安裝調(diào)試，整體進(jìn)度安排符合工程總包方要求。
日常管理規(guī)范
為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化管理的規(guī)范、高效、有序，公司制定了一套符合安定循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)方案、管理制度以及獎(jiǎng)懲制度，把城建服務(wù)引入施工現(xiàn)場(chǎng)。
安全管控嚴(yán)格
安全生產(chǎn)重于泰山，公司根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，建立健全消防保衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、智能化管理、愛國(guó)衛(wèi)生、生活設(shè)施使用等管理制度，強(qiáng)化生活區(qū)、辦公區(qū)監(jiān)督檢查，并定期對(duì)工作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，通過(guò)提供秩序維護(hù)服務(wù)、工程維護(hù)服務(wù)、消防應(yīng)急服務(wù)、生活配套服務(wù)及工人生活區(qū)文化氛圍營(yíng)造來(lái)予以保障支持。
接下來(lái)，城承物業(yè)將按照工程進(jìn)度，陸續(xù)配齊生活區(qū)設(shè)施，并根據(jù)作業(yè)人員變化繼續(xù)完善宿舍調(diào)配，不斷規(guī)范生活區(qū)管理，培養(yǎng)作業(yè)人員文明住宿習(xí)慣。同時(shí)，引入理發(fā)、醫(yī)療等便民服務(wù)，開啟民工夜校，推進(jìn)文體、教育活動(dòng)，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的餐飲，保證施工人員吃的放心安心，為工程總包方提供全新的多功能后勤保障服務(wù)。
今后，京城佳業(yè)城承物業(yè)將不斷總結(jié)安定循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新管理思路，將高標(biāo)準(zhǔn)延伸至多元業(yè)態(tài)領(lǐng)域，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，真正開啟城承物業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)化服務(wù)管理新模式，譜寫新篇章！