冬天的寒意漸漸襲來(lái)
供暖的腳步越來(lái)越近
為全力做好冬季供熱工作
讓大家安心住上“暖屋子”
京城佳業(yè)相關(guān)供熱單位都已經(jīng)
做好了各項(xiàng)準(zhǔn)備工作
關(guān)于供暖還有哪些新消息
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“冬病夏治” 提前行動(dòng)除隱患
今年夏天，北宇物業(yè)北方昌宇公司積極開(kāi)展“冬病夏治”工作。結(jié)合用戶反映的熱點(diǎn)問(wèn)題，進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查整治。法華寺小區(qū)更換4棟居民樓的地溝主管道900余米，主管道閥門100余個(gè)，華嚴(yán)小區(qū)更換地溝主管道100余米，更換住戶衛(wèi)生間立管60根，為住戶排除屋內(nèi)安全隱患，做到排查一項(xiàng)、解決一項(xiàng)，不斷提升供熱設(shè)施保障能力。
城承物業(yè)供熱事業(yè)部自7月份開(kāi)始與北京燃?xì)饧瘓F(tuán)接洽，解決因原中壓燃?xì)夤芫€降壓引起的鍋爐運(yùn)行問(wèn)題。經(jīng)過(guò)30天的奮戰(zhàn)，北苑供熱廠高壓燃?xì)庹{(diào)壓箱改造工程竣工在即，為今冬供暖做好準(zhǔn)備。
節(jié)能減排 更新設(shè)備降能耗
北宇物業(yè)北方昌宇公司華嚴(yán)北里鍋爐房引進(jìn)了全新的智慧供熱系統(tǒng)，利用大數(shù)據(jù)平臺(tái)，對(duì)用戶熱量以及室內(nèi)溫度等數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和整合，分析供暖單位的整體平衡情況。根據(jù)回水溫度、瞬時(shí)流量、單耗，并結(jié)合典型用戶的室內(nèi)溫度、投訴等情況，分析出當(dāng)前是否處于平衡狀態(tài)，繼而直接控制單元設(shè)備進(jìn)行設(shè)置，調(diào)控流量，反復(fù)操作，最后達(dá)到熱力平衡。節(jié)約了能源，提高了服務(wù)質(zhì)量，讓用戶享受到了智慧供熱的舒適與溫暖。
今年，城承物業(yè)供熱事業(yè)部在更新設(shè)備和環(huán)保方面加大了投入力度。城承物業(yè)興悅居供熱廠、廣悅居供熱廠項(xiàng)目的員工們經(jīng)過(guò)15天的連續(xù)奮戰(zhàn)，完成對(duì)兩臺(tái)高能耗循環(huán)泵進(jìn)行拆卸、改造、安裝工作。此次改造不僅節(jié)省了改造費(fèi)用，有效提高了供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，更減少了供熱廠的電量消耗，有效降低了運(yùn)行成本。
通過(guò)改造廣悅居鍋爐房低氮燃燒器，使氮氧化物排放濃度從80mg/m³降低至30mg/m³，有效降低了污染物排放濃度，對(duì)持續(xù)改善首都空氣環(huán)境質(zhì)量貢獻(xiàn)了一份力量。
安全穩(wěn)固 全員培訓(xùn)強(qiáng)意識(shí)
置業(yè)公司資本大廈項(xiàng)目熱力站24小時(shí)輪崗值班，密切觀察系統(tǒng)供回水溫度，發(fā)現(xiàn)溫度過(guò)低及時(shí)要求鍋爐房進(jìn)行調(diào)整，確保大廈內(nèi)所有供暖設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。工程部根據(jù)前期測(cè)溫?cái)?shù)據(jù)，結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律，持續(xù)一個(gè)月對(duì)大廈進(jìn)行水平衡調(diào)整，保證各租區(qū)室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)。此外，資本大廈工程部還提前培訓(xùn)運(yùn)維人員熟悉了解項(xiàng)目低溫區(qū)域、重點(diǎn)區(qū)域的閥門位置，確保突發(fā)情況能及時(shí)關(guān)閉閥門，防止損失擴(kuò)大。
安全無(wú)小事，為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)管理責(zé)任，城承物業(yè)供熱事業(yè)部對(duì)供暖特種設(shè)備使用嚴(yán)格按照“三落實(shí)、兩有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案”的工作要求。嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)培訓(xùn)要求，對(duì)各工種進(jìn)行安全教育，保障鍋爐安全運(yùn)行。通過(guò)培訓(xùn)強(qiáng)化全員“紅線意識(shí)”，提升員工安全責(zé)任意識(shí)、自主防范和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
接訴即辦 主動(dòng)作為解難題
北宇物業(yè)華嚴(yán)北里鍋爐房積極總結(jié)2020年12345“接訴即辦”居民反映的供暖問(wèn)題，主動(dòng)作為，科學(xué)施策。結(jié)合對(duì)噪音的科學(xué)檢測(cè)和評(píng)估，通過(guò)采用燃燒機(jī)風(fēng)機(jī)變頻改造、鍋爐煙道加裝消聲設(shè)備并更換原有煙道消聲器、增加煙道支架減震裝置等措施來(lái)降低供暖工作時(shí)產(chǎn)生的振動(dòng)噪音，解決了住戶反映的噪音問(wèn)題。
供暖工作事關(guān)百姓民生，京城佳業(yè)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，強(qiáng)調(diào)供熱工作關(guān)系千家萬(wàn)戶，要始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，主動(dòng)作為，不斷提高供熱服務(wù)質(zhì)量和應(yīng)急保障能力，用心服務(wù)保障每一天、確保市民溫暖過(guò)冬。